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Un projet unique sur la façade atlantique

600 000 mètres carrés de bureaux au coeur de Nantes Métropole
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Au coeur de la ville et développé autour du fleuve, Euronantes, pôle d’affaires d’un potentiel global de 600 000 m² de bureaux, est aussi un quartier ouvert sur le monde : il n’est en effet qu’à deux heures de Paris ! À son immédiate proximité, la gare TGV, véritable point nodal des transports urbains, doit être profondément remodelée à l’horizon 2016 pour répondre au défi que constitue le doublement prévu des flux d’ici vingt ans.

Qualité architecturale, accessibilité et approche durable

La qualité de travail à
2 heures de Paris

Nantes, première métropole de l’Ouest, méritait un pôle d’affaires de référence où seraient privilégiées la qualité architecturale, l’accessibilité, et une approche « durable » de l’urbanisme. La phase 1 d’Euronantes (70 000 m²) a conforté cette intuition initiale. À l’heure du premier bilan, une grande partie des bâtiments sont livrés, la plupart commercialisés et accueillent de grands sièges régionaux tels que Capgemini (immeuble Axéo) ou certains services d’État (Tripode Ilot A). Mieux encore : les différents projets attirent déjà des implantations exogènes telles que FIDELIA Assistance sur l’espace Saupin (près de 6 000 m² de plateforme).

La phase 2 représente 100 000 m² à construire sur la période 2013-2017 et prévoit une part importante de bureaux destinés à des propriétaires occupants. Les premiers immeubles livrés connaissent un taux de commercialisation à la livraison proche de 90%. Une troisième phase (100 000 m² à construire) est prévue sur la période 2017-2022. A ce terme, 600 000 m² de bureaux auront été produits sur le pôle d'affaires, le plus important de la façade Atlantique.