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Travailler et se loger dans un même quartier

Publié le 27/07/2012 - Marie BELLEVILLE Proposer un sujet

Le projet Euronantes mêle construction de bureaux et création de logements.

La construction de plus d’un millier de logements est programmée au cœur d’Euronantes, avec une attention portée à la mixité sociale.

Le projet Euronantes est emblématique d’une nouvelle façon de penser la ville, dont les fonctions doivent se mêler plus étroitement : dans un même quartier, il est désormais possible de se loger, travailler, faire ses courses, profiter de loisirs… La création de logements accompagne ainsi naturellement la construction de bureaux, nombre de programmes étant mixtes.
Contribuant à l’émergence de la ville des courtes distances, le projet Euronantes prend en compte les exigences du Plan local de l’habitat voté par Nantes Métropole, plan qui prévoit la construction de 5 000 logements neufs par an.

1 000 logements à proximité de la gare

Au nord et à l’est du pôle d’affaires, le projet urbain du Nouveau Malakoff  (160 hectares) modifie profondément le visage de la ville. Proche du centre, il est aussi en liaison directe avec l'île de Nantes grâce au nouveau pont Eric-Tabarly. L’ambition : proposer une offre de logements diversifiés en centre-ville, avec la construction de 1 000 logements dont 300 logements sociaux  (72 000 m²).
Le quartier accueille également 50 000 m² de nouveaux équipements (piscine de la Petite-Amazonie, collège Sophie-Germain, gymnase, centre commercial...), qui viennent faciliter la vie des habitants.
Les dernières années ont vu la réalisation ou le démarrage de plusieurs programmes d’envergure : les Etoiles de la Loire, Chroma, Kanopé, le Phare des Alizées, Passerelle, Escales de Loire… Nantes Métropole Aménagement entame la seconde phase du projet à l'est du mail Pablo-Picasso. L'année 2012 voit démarrer la construction de Nouvelle vague par Adim Ouest, un ensemble de bureaux, commerces et logements (5 500 m²). A suivre, l'îlot 3B accueillera un programme de près de 10 000 m² d'habitats mixtes (libres, abordables et sociaux) ainsi que des locaux commerciaux en rez-de-chaussée (SAMO/Bati Nantes).


L’île de Nantes, lieu de vie en bord de Loire

Le secteur sud du pôle d’affaires Euronantes se situe sur l’île de Nantes, l’un des plus vastes chantiers de transformation urbaine en Europe. Avec la réalisation de 3 700 nouveaux logements entre 2003 et 2010, dont plus de 22 % sont des logements sociaux et 20 % des logements dits abordables.

Parmi les opérations intégrées dans le quartier d’affaires, le programme Yléo (îlot A du Tripode), compte 11 000 m² de logements, tandis que 137 studios sont nichés dans l’îlot B.
Le développement de ces programmes renforce l’île de Nantes comme un lieu de vie central sur la métropole nantaise.